广州安居集团商业物业资产支持专项计划（CMBS）在上海证券交易所挂牌

12月11日，广州安居集团在上海证券交易所举行商业物业资产支持专项计划（CMBS）挂牌仪式。广州市副市长胡浩，上海证券交易所，市委金融办、市发展改革委、市住房城乡建设局、市国资委、市住房保障办及相关金融机构等共同见证。上海证券交易所副理事长霍瑞戎代表上海证券交易所向广州安居集团赠送挂牌纪念品。

广州安居集团党委书记、董事长陈智勇在致辞中表示，本次发行CMBS迈出了保障房物业资产证券化的关键一步，是集团拓宽保障性住房融资渠道的重要举措，打通了“存量资产盘活-资金回笼-保障房筹建再投入”的良性循环，实现了从“资产沉淀”到“资本流动”的关键转变，为后续保障房建设与运营注入资金活水。

广州市住房城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军表示，广州安居集团CMBS项目是广州市在住房保障领域深化金融创新、盘活存量资产的一次标志性突破，更是广州主动服务粤港澳大湾区建设、增强城市发展动能的一次具体实践，是政府引导、企业主导、市场运作协同发力的创新典范。

广州市国资委党委书记、主任梁凌峰表示，此次发行的 CMBS项目首次引入“数字人民币”作为托管手段，创下全国保障性住房行业 CMBS项目最低利率记录，同时刷新华南地区发行CMBS项目最低利率，是广州国企落实存量资产盘活和国有资产证券化的重要成果，为广州市保障性资产证券化、金融科技与实体经济融合提供了可复制、可推广的“广州样板”。

作为广州市住房保障专营机构，广州安居集团始终秉持“广州安居，为广州安居乐业”使命愿景，持续聚焦“投融建管退”全生命周期管理，积极打造可持续发展的住房保障新模式。此次CMBS项目所募集的资金将专项用于保障性住房及配套设施的改造升级与新建项目，促进提升房源供给品质与服务能力，助力推动更多保障性住房及配套资产实现规范化、市场化、可持续的盘活利用。

来源：广州安居集团